貸したい

オーナー様所有の土地に同一規格の戸建住宅を複数同時に建築。これにより施工費・建材費などを抑え、低価格・短工期での建築を可能としています。
初期費用を抑えた高収益・低リスクの賃貸経営をスタートすることができます。

２棟の戸建住宅の使い方は、オーナー様の自由です。
「１棟を自宅・もう1棟を賃貸住宅に」、「１棟を自宅・もう１棟を子世代の住まいに」、「２棟とも賃貸住宅に」など、オーナー様の環境に合わせた活用が可能です。さらに将来、その時々の環境に合わせてフレキシブルに活用方法を変えられます。

土地オーナーの皆様にとって、不安と負担の多い相続税。
課税対象となる土地を有効活用するスマーレの戸建建築は相続税対策としても有効です。
また、複数の戸建住宅を建築するので、分割してお子様世代へ円満に相続するという選択肢も持つことができます。

大きなアパート・マンションを建築する場合、所有される土地の大きさや形、立地などによって建設の可否、賃貸経営の成否が左右されます。戸建住宅を複数建設する形なら、その土地に合わせた最適な建築プランを立てることができます。
また、戸建賃貸住宅は人気が高く、立地に影響されにくい賃貸経営が可能になります。

「女性目線」で開発された暮らしやすさ重視の設計が特徴です。
人気の高い対面キッチンや使いやすい家事動線、北陸の気候を考慮した間取りなど、住む人のことをいちばんに考えた住まいとなっており、入居者確保においても大きな強みとなります。

賃貸経営用戸建賃貸住宅の多くは、低コストを実現するために住まいとしての品質を犠牲にしてきました。
スマーレの戸建賃貸は、注文住宅にも劣らない仕様・設備を採用。
高い品質を備えた住まいは、自宅としての利用、他賃貸物件との差別化、売却価格の維持などのメリットが多くあります。

アパート・マンションなどの集合住宅型賃貸物件は今後も供給過多の状況が続くと考えられます。
一方、戸建賃貸住宅は需要が高い上に供給量が少なく、常に人気の高い物件となっています。
このため、長期的に安定した賃貸経営が可能です。